伊佐市の家電付き賃貸アパート・一戸建て・貸家

お部屋選びのポイント

お部屋選びのポイント

1.予算はどれくらいかかるの?

目安は毎月の収入の3分の1程度(その中には臨時収入はいれない)
管理費、駐車場代、共益費など毎月必要な額も考えましょう。

契約時の必要費用
・礼金 賃料の2ヶ月分が一般的ですが、1か月分、ゼロという物件もあります。

・敷金 賃料の2ヶ月分が大半ですが、1か月分、ゼロという物件もあります。

・仲介手数料 賃料の1ヶ月分が上限

・前家賃 入居可能日から次回の家賃支払い日までの家賃を日割りで計算。契約日によって異なりますが、1ヶ月前後が目安です。

2.予算が決まったら次は部屋探し!

賃貸情報誌やインターネットで物件情報を収集。あらかじめ希望している場所の相場も同時にチェックしておきましょう。

希望する物件があったなら不動産会社に電話後訪問してみましょう。もし、希望していた物件が終了していたとしても、自分の探している条件を伝え、他に同じような物件が紹介できるか確認する事が重要です。

3.内見のポイントは?

実際の広さ・間取り・設備・日当たりや風通し、さらに近隣の環境等も確認しましょう。今持っている家具が納まるか?なども検討しましょう。

4.契約

重要事項の説明を受けましょう。契約期間・賃料・更新料・解約予告特約事項等はきちんと確認しないと後で、トラブルの元になります。 

5.引越し

契約が終了したら、引越しの準備。
まず、引越し先の電話・電気・水道・ガス各会社へ引越し日を伝え開線手続きをしましょう。

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